Die Altlastenauskunft informiert über mögliche Altlasten auf einem Grundstück, die durch frühere industrielle oder gewerbliche Nutzungen entstanden sind. Zu den Altlasten zählen unter anderem kontaminierte Böden, belastetes Grundwasser sowie gefährliche Stoffe, die auf dem Grundstück abgelagert wurden. Solche Kontaminationen können die Bebaubarkeit oder Nutzung eines Grundstücks erheblich einschränken und mit hohen Sanierungskosten verbunden sein.
Die Altlastenauskunft informiert über mögliche Altlasten auf einem Grundstück, die durch frühere industrielle oder gewerbliche Nutzungen entstanden sind. Zu den Altlasten zählen unter anderem kontaminierte Böden, belastetes Grundwasser sowie gefährliche Stoffe, die auf dem Grundstück abgelagert wurden. Solche Kontaminationen können die Bebaubarkeit oder Nutzung eines Grundstücks erheblich einschränken und mit hohen Sanierungskosten verbunden sein.
In Deutschland wird die Altlastenauskunft durch das Umweltinformationsgesetz (UIG) geregelt und kann beim zuständigen Altlastenkataster beantragt werden. Sie enthält Angaben zu bekannten oder vermuteten Altlasten sowie zu deren möglichen Auswirkungen auf das Grundstück. Diese Informationen sind insbesondere für die Immobilienbewertung von Bedeutung, da Altlasten den Verkehrswert einer Immobilie mindern und zusätzliche Kosten für Sanierungsmaßnahmen verursachen können.
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Für Käufer und Verkäufer ist die Altlastenauskunft von großer Bedeutung, da sie Aufschluss darüber gibt, ob ein Grundstück kontaminiert ist und welche Sanierungsmaßnahmen gegebenenfalls erforderlich sind. Die Sanierung von Altlasten kann zeit- und kostenintensiv sein und den Wert sowie die Nutzbarkeit des Grundstücks nachhaltig beeinflussen.
Die Altlastenauskunft kann beim zuständigen Altlastenkataster der jeweiligen Kommune oder Behörde beantragt werden. In der Regel kostet eine schriftliche Auskunft etwa 35 Euro. Je nach Bundesland oder Umfang der Anfrage können jedoch höhere Gebühren anfallen. Die Auskunft liefert detaillierte Informationen zu bestehenden oder vermuteten Altlasten sowie zu möglichen Sanierungsauflagen.
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