Die wichtigsten Informationen für Kaufinteressenten, ansprechend aufbereitet: Das Exposé für Immobilien ist ein Muss, wenn Sie Ihr Objekt schnell an einen Käufer bringen wollen. Wer denkt, dass es sich dabei lediglich um ein paar nette Fotos und den Grundriss handelt, irrt sich. Das Immobilienexposé ist die Visitenkarte des Hauses und sollte mit Sorgfalt erstellt werden. Wie das geht, was in ein Exposé für Immobilien hineingehört und wie viel es kostet, lesen Sie hier.
Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird. Es umfasst Informationen zu Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie sowie Fotos, die das Objekt ansprechend darstellen. Das Exposé kann in gedruckter Form, online oder als Datei versendet werden.
Unser Team steht dir mit Dienstleistungen rund um die Immobilienberatung zur Seite. Ein Beratungsansatz aus Fachwissen und einer umfassenden Immobilienexpertise zeichnet uns aus. Profitiere jetzt als Kunde im hohen Maße von der Vernetzung und den Kontakten in der Branche. Unsere Auftraggeber sind Eigentümer und Träger wertbeständiger Immobilien. Täglich erstellen wir maßgeschneiderte Anlagestrategien.
Ein Immobilienexposé sollte übersichtlich und ansprechend gestaltet sein, damit Interessenten auf einen Blick die wichtigsten Informationen erhalten. Beginnen Sie mit einer aussagekräftigen Überschrift und fügen Sie ein ansprechendes Foto des Objekts hinzu, das die Aufmerksamkeit der Leser auf sich zieht. Danach folgt ein gut gegliederter Fließtext, der die in der Tabelle enthaltenen Informationen zusammenfasst und um eine ansprechende Beschreibung ergänzt. Gliedern Sie den Text in die Bereiche Lage der Immobilie, Ausstattung des Objekts und Qualität der Ausstattung. Diese Elemente können auch kombiniert behandelt werden, um eine überzeugende Gesamtbeschreibung zu bieten.
Ein gutes Exposé sollte alle relevanten Informationen enthalten, sodass Interessenten bereits vor der Besichtigung gut informiert sind. Es sollte Interesse wecken und die Besonderheiten der Immobilie hervorheben. Wichtige Details sind:
- Art der Immobilie (z.B. Wohnung, Haus, Grundstück)
- Zustand der Immobilie (renoviert, saniert, gepflegt)
- Eckdaten: Baujahr, Grundstücksfläche, Wohnfläche, Grundriss, Heizung, Energieausweis
- Ausstattung: Keller, Garage, Zimmeranzahl, Badezimmer, besondere Merkmale
- Lage: Beschreibung der Umgebung, Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Naherholungsgebiete
- Mängel (z.B. Wasserschaden, Schimmel)
- Kaufpreis und ggf. Bezugstermin
- Kontaktdaten eines Ansprechpartners
Die Lage beeinflusst maßgeblich den Preis und sollte detailliert beschrieben werden. Wichtige Faktoren sind Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Verkehrsanbindung sowie besondere lokale Merkmale wie Wanderwege oder Naturschutzgebiete.
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